Attraktives Grundstück mit abbruchreifen Bauernhaus: Ein Ort voller Potenzial

Beschreibung

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Ein Ort der unbegrenzten Chancen: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie

Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Immobilienangebot vorzustellen: Ein weitläufiges Grundstück mit einem ehemals charmanten, jedoch heute wahrscheinlich größtenteils abbruchreifen Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Auch wenn das Bauernhaus nicht mehr bewohnbar ist und vermutlich abgerissen werden muss, bieten Grund und Boden zahlreiche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.

Das Flurstück befindet sich im Innenbereich und erstreckt sich über eine beeindruckende Länge von etwa 75 Metern und einer Breite von circa 21 Metern. Der 1.622 m² große Grundbesitz befindet sich in einer beschaulichen und ruhigen Lage, umgeben von malerischer Natur und ist dennoch gut erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihren eigenen Traum auf diesem großflächigen Gelände verwirklichen. Das außergewöhnliche Anwesen mit dem sanierungsbedürftigen Bauernhaus offeriert eine Fülle an Perspektiven für kreative Köpfe und visionäre Projekte.

Das Anwesen bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ausgedehnter Fläche und praktischer Benutzung. Es ist groß genug, um zahlreiche Konzepte und Ideen zu realisieren, aber gleichzeitig überschaubar genug, um einfach gepflegt und verwaltet zu werden. Ob Sie von einem großen Garten, zusätzlichen Bauvorhaben oder einer Kombination aus Wohn- und Nutzflächen träumen – dieses Stück Land bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wünsche in die Tat umzusetzen.
Genau die richtige Größe für Ihre Pläne

Bauträger und Investoren

Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks, um ein neues, einzigartiges Wohnprojekt zu entwickeln. Das Gelände ermöglicht Ihnen, ein Wohnquartier zu entwickeln, das moderne Ansprüche erfüllt und gleichzeitig den ländlichen Charme bewahrt. Das Gelände lässt sich auch in kleinere Parzellen unterteilen, die Sie einzeln verkaufen oder vermieten können.

Landwirte und Hobbygärtner

Hier finden Sie den idealen Ort für Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen. Egal, ob Sie nachhaltig Gemüse anbauen, Obstgärten pflegen oder ob Sie Kaninchen oder Hühner halten möchten – das großzügige Terrain ermöglicht es Ihnen, Ihren grünen Daumen voll auszuleben und ein hohes Maß an Unabhängigkeit zu genießen.

Nachhaltigkeits- und Selbstversorger-Enthusiasten

Es liegt in Ihrer Hand, auf diesem Grund und Boden Ihr Verlangen nach einem unabhängigen und umweltfreundlichen Leben mühelos zu realisieren. Mit ausreichend Platz für Permakultur, Solarenergie und Selbstversorgung ist es möglich, sich einen ökologischen Garten Eden schaffen und selbstbestimmt leben.

Familien und Privatpersonen

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen, umgeben von Mutter Natur und genügend Platz für Ihre Kinder zum Toben. Hier haben Sie die Freiheit, die ideale Rückzugsoase schaffen, abseits des hektischen Stadtlebens.

Gewerbliche Nutzer

Das Areal ist ideal für innovative und geschäftliche Planungen. Ob ein Seminarhof, ein Künstleratelier oder Ferienwohnungen – hier gibt es genügend Alternativen, Ihre unternehmerischen Zukunftsbilder in die Realität umzusetzen und einen Ort der Begegnung und Inspiration zu schaffen.
Anmerkung

Berücksichtigen Sie örtliche Bauvorschriften, Gesetze und Regularien, bevor Sie über den Kauf eines Grundstücks oder den Bau eines Hauses entscheiden. Ziehen Sie außerdem die Kosten für den Abriss, die Renovierung oder den Neubau sowie potenzielle Einnahmen oder Investitionsmöglichkeiten in Betracht.

Bodenrichtwert, Stichtag 01.01.2024: 43 Euro je Quadratmeter

Diese Liegenschaft ist mehr als nur Land – es ist eine Leinwand für Ihre Träume und Impulse. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem eigenen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.